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Qui est éligible au Prêt à taux zéro %?

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Qui est éligible au Prêt à taux zéro %?

Le PTZ est accordé aux particuliers primo-accédants qui n’ont pas été propriétaires d’une résidence principale au moins pendant les deux dernières années qui précèdent la demande de prêt. L’octroi du PTZ est également soumis à certaines conditions de ressources, mais elles ont été fixées de manière à ce que les ménages modestes et les classes moyennes puissent en bénéficier.  Les plafonds peuvent aller jusqu’à 3.300 € de revenus/mois pour un célibataire et jusqu’à 6.600 € de revenus/mois pour un couple avec deux enfants en zone A.

Dans le neuf, le PTZ peut financer la construction d’un logement ou l’acquisition d’un terrain destiné à la construction d’un logement. Il peut également financer l’acquisition d’un logement neuf achevé en vue de sa première occupation et d’un logement neuf en vue de sa première occupation après la réalisation de travaux. Dans l’ancien, le PTZ peut financer l’achat d’un logement existant qui requiert des travaux de rénovation. Dans le neuf comme dans l’ancien, le montant du PTZ peut atteindre 138.000 €, cela dépend du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la localisation du logement. Une fois que l’on a identifié les travaux à réaliser ou le type de logement à acquérir, il convient de déposer la requête auprès de la banque qui va décider de l’octroi du prêt selon le taux d’endettement et la capacité à rembourser du demandeur. Comme pour tout autre prêt immobilier, la banque peut assortir le prêt d’une garantie de remboursement et exiger la souscription d’une assurance décès invalidité.

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